记者看到,2号楼南侧东段的绿化带长五六十米、宽约五米。此处是小区内_为密集、也是绿化_的一处绿化带。2号楼的居民韩先生说,小区内的绿地本身_不多,2号楼南侧东段的绿化带附近一直是小区居民休闲的主要场地。“原来这里还有石桌、石凳,现在被毁了,绿化带也有可能变成车位,这也太不合理了。”
另几名居民纷纷对记者说,本身小区的绿地面积_不大,小区物业如果把有车库居民家的车库变为附房,再重新毁坏绿化带建车位,小区的绿地面积_越来越少了。“车库为什么要变成附房?”居民们对此不理解。
对此,小区物业办公室一名工作人员表示,前段时间不少有车库的居民向他们反映,车库处的坡道太陡,停车非常难停,所以经过多方研究,他们物业才制订了这一改造方案,征求业主们的意见。如果大多数业主同意,即会按此方案改造;如果大多数业主不同意,这一方案_不实施了。对于消防栓边设停车位的问题,工作人员表示会向相关负责人反映。
“小区内消火栓两边也画上了车位,如遇火灾,消火栓功效能_吗?”5月18日,高新区阳光·静苑小区的多位居民反映他们小区物业的举动来到阳光·静苑小区,发现里面_两座楼。紧邻2号楼小区西墙下的地面上,共画出了4个车位。其中的两个车位将一个消火栓夹在了里面。
“晚上这里停上了车,如果遇上火灾,这个消火栓被夹在车辆中间,根本没法使用啊!”一名居民担心地对记者说。
记者发现2号楼北侧的道路上虽然未画出车位,但路面上停有不少车辆,占了约一半宽的路面,消防车通过此处有些难。
一名小区居民提供给记者一份小区物业下发的“院落改造方案签署意见书”。意见书上面写:2号楼北侧车库坡道填平,车库改造为附房,业主车库按照购买价格和附房当时价格(每平方米980元)找回差价;2号楼南侧3米范围内采用矮灌木绿化;2号楼南侧东段绿化南侧是16个车位(车位东西2.7米,南北5.5米,每隔3辆车之间栽树);有车库的优先购买车位,每个停车位收取长期租赁费3.5万元……同意本方案的业主请签字同意,不同意本方案的业主请提出修改意见并签字。在截止日期内将本方案意见送至物业管理办公室,方案意见提交截止日期为5月20日,在有效期内未将方案签署意见送至物业管理办公室的视为同意本方案。
山东省海瑞达律师事务所的王志杰律师表示,小区车库不该随意变为附房,动用绿地改建车位,需要经过小区大多数业主的同意认可才行,因为公共绿地是全小区业主所共有的。同时,小区内的全体业主是平等的,选择购买车位时,也不该让有车库的业主优先购买,小区物业应该一视同仁
冀公网安备13092902000316号